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兩江新區(qū)即將出讓!江西年產(chǎn)400萬噸砂石礦,估價(jià)1.2億
作者:西芝智能 日期:2023-03-07 人氣:40301

近日,江西省德安縣根據(jù)《國土資源部關(guān)于做好業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估備案核準(zhǔn)取消后有關(guān)工作的通知》(國土資規(guī)〔2017〕5號(hào))的規(guī)定,對江西省德安縣林泉鄉(xiāng)寶山西部礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告、評(píng)估報(bào)告主要參數(shù)表進(jìn)行公示。根據(jù)《評(píng)估報(bào)告》本次擬進(jìn)行出讓收益處置的可采儲(chǔ)量4620.63萬噸,生產(chǎn)規(guī)模為400.00萬噸/年,收益評(píng)估值為人民幣12258.95萬元。

 
 
  主要評(píng)估參數(shù):
 
  評(píng)估礦區(qū)面積為0.309平方公里;截止2023年1月31日保有的資源儲(chǔ)量(控制+推斷類)建筑用灰?guī)r礦石量5174.55萬噸(1881.65萬立方米),其中保有的控制類建筑用灰?guī)r資源儲(chǔ)量2999.43萬噸(1090.70萬立方米),保有的推斷類建筑用灰?guī)r資源儲(chǔ)量2175.12萬噸(790.95萬立方米),評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量(控制+推斷類)礦石量5174.55萬噸(1881.65萬立方米)。因此礦區(qū)范圍應(yīng)進(jìn)行出讓收益評(píng)估的資源儲(chǔ)量(Q)5174.55萬噸,評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)的評(píng)估利用資源儲(chǔ)量(P1)為5174.55萬噸,本次擬進(jìn)行出讓收益處置的可采儲(chǔ)量4620.63萬噸,生產(chǎn)規(guī)模為400.00萬噸/年。
 
  采礦方式為露天開采,設(shè)計(jì)損失量礦石量310.73萬噸,采礦回采率95.00%,礦區(qū)范圍內(nèi)理論服務(wù)年限11.55年;評(píng)估計(jì)算年限為12.55年(含基建期1年);產(chǎn)品方案為建筑用灰?guī)r碎石,產(chǎn)品建筑用灰?guī)r碎石不含稅價(jià)格為40元/萬噸;固定資產(chǎn)投資12747.27萬元,單位總成本費(fèi)用29.85元/噸,單位經(jīng)營成本27.55元/立方米,折現(xiàn)率8%。
 
  評(píng)估結(jié)論:
 
  經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場調(diào)查和當(dāng)?shù)厥袌龇治?,按照采礦權(quán)評(píng)估的原則和江西省德安縣林泉鄉(xiāng)寶山西部礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告-2-贛州榮達(dá)投資咨詢有限公司程序,選取適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和評(píng)估參數(shù),經(jīng)過認(rèn)真計(jì)算,確定“江西省德安縣林泉鄉(xiāng)寶山西部礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)”在評(píng)估基準(zhǔn)日和本報(bào)告所述各種條件下的出讓收益評(píng)估值為人民幣12258.95萬元,大寫人民幣壹億貳仟貳佰伍拾捌萬玖仟伍佰元整。
 
  本次采礦權(quán)評(píng)估的出讓收益評(píng)估值折合單位可采儲(chǔ)量約為2.65元/噸˙礦石(12258.95÷4620.63)。高于《江西省國土資源廳關(guān)于印發(fā)江西省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)的通知》(贛國土資字〔2018〕58號(hào))文件中的江西省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(0.9元/噸˙礦石)。
 


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